メゾンドール明石山ノ手台

  • 兵庫県明石市北朝霧丘一丁目

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩22分

  • 1987年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
1,380万円
16.8万円/㎡
相場
1,267万円
15.4万円/㎡
821
1,118
1,416
1,713
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,118万円〜1,416万円
13.6万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
メゾンドール明石山ノ手台
1,380万円（16.8万円/㎡）/ 9階 / 82.38㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は14.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/111,380万円16.8万円9階 82.38㎡ 4LDK南
2025/12/181,100万円11.7万円6階 93.78㎡ 5LDK南
2025/12/121,300万円13.9万円6階 93.78㎡ 5LDK南
2025/10/011,480万円18.0万円9階 82.38㎡ 4LDK南
2025/09/021,080万円14.0万円9階 77.04㎡ 4LDK南東
2025/06/291,180万円15.3万円9階 77.04㎡ 4LDK南東
2025/04/171,180万円18.0万円6階 65.7㎡ 2LDK東
2025/03/291,598万円16.9万円3階 94.36㎡ 4LDK南
2025/03/291,280万円16.6万円9階 77.04㎡ 4LDK南東
2025/03/111,698万円18.0万円3階 94.36㎡ 4LDK南
2025/01/11760万円10.2万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2025/01/11630万円8.5万円7階 74.24㎡ 3LD南東
2024/12/31790万円10.3万円9階 77.04㎡ 4LDK南東
2024/12/031,180万円13.4万円6階 88.23㎡ 4LDK南
2024/11/271,798万円19.1万円3階 94.36㎡ 4LDK南
2024/10/27880万円11.4万円9階 77.04㎡ 4LDK東
2024/10/18690万円10.4万円9階 66.6㎡ 3LDK東
2024/09/24780万円11.7万円9階 66.6㎡ 3LDK東
2024/09/12950万円12.8万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/07/13850万円12.8万円9階 66.6㎡ 3LDK南東
2024/07/04980万円13.2万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/06/161,300万円20.5万円10階 63.38㎡ 3LDK東
2024/06/02930万円14.0万円9階 66.6㎡ 3LDK南東
2024/05/301,150万円13.0万円6階 88.23㎡ 4LDK南
2024/05/181,680万円26.5万円10階 63.38㎡ 3LDK東
2024/05/081,030万円13.9万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/05/031,150万円13.0万円6階 88.23㎡ 3LDK南
2024/04/111,100万円14.8万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/04/111,230万円13.9万円6階 88.23㎡ 4LDK-
2024/01/171,280万円14.5万円6階 88.23㎡ 4LDK南
2024/01/161,180万円12.5万円3階 94.36㎡ 5LDK南
2023/12/131,380万円14.6万円3階 94.36㎡ 5LDK南
2023/11/251,380万円15.6万円6階 88.23㎡ 4LDK南
2023/10/161,580万円21.4万円7階 73.85㎡ 3LDK南東
2023/08/24750万円11.8万円10階 63.38㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
メゾンドール明石山ノ手台
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 1,380万円16.8万円82.38㎡4LDK9階 / 13階建 南1987年170戸SRC
2025/10/12明石土山駅前スカイハイツA棟
明石市二見町西二見
土山駅4分 1,049万円15.1万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年137戸SRC
2026/01/07明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,280万円18.9万円67.8㎡3LDK2階 / 13階建 東1989年168戸SRC
2025/11/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 990万円12.6万円78.42㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/11/28エクセランス大久保I番館
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,290万円16.1万円80㎡4LDK8階 / 11階建 南西1991年182戸RC
2025/12/13大久保ダイヤハイツ
明石市大久保町西脇
大久保駅13分 1,280万円17.8万円71.79㎡3LDK11階 / 11階建 南西1982年167戸SRC
2026/01/06メゾンドール明石山ノ手台B棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅36分 980万円12.7万円77.04㎡4LDK9階 / 13階建 南東1987年170戸RC
2025/03/06メゾンドール明石山ノ手台C棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅35分 1,180万円19.0万円62.04㎡2SLDK6階 / 13階建 南東1987年170戸SRC
2025/10/11サンヴェール朝霧ケ丘A棟
明石市東野町
朝霧駅15分 1,480万円19.9万円74.52㎡2LDK+S1階 / 12階建 南東1982年129戸SRC
2025/11/01メゾンドール明石山ノ手台A棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅20分 1,380万円13.9万円99.18㎡5LDK1階 / 13階建 南1987年170戸RC
2024/10/09シャルムロアイヤル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅23分 1,380万円18.4万円75.19㎡2LDK3階 / 9階建 南東1984年153戸RC
2026/01/14サンシティ朝霧
明石市東山町
朝霧駅29分 1,270万円16.3万円77.7㎡3LDK8階 / 11階建 南東1989年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、明石市では33.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は明石市の平均と比較して11.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
明石市
18.9万円/㎡
前年比-33.4%

マンション概要

マンション名メゾンドール明石山ノ手台
所在地兵庫県明石市北朝霧丘一丁目
交通山陽本線明石駅徒歩22分
築年月1987年
階数13階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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