メゾンドール明石山ノ手台

  • 兵庫県明石市北朝霧丘一丁目

  • / 明石駅 徒歩22分

  • 1987年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,480万円
18.0万円/㎡
相場
1,699万円
20.6万円/㎡
825
1,408
1,991
2,574
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,991万円
17.1万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
メゾンドール明石山ノ手台
1,480万円（18.0万円/㎡）/ 9階 / 82.38㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は14.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/141,480万円18.0万円9階 82.38㎡ 4LDK南
2025/04/171,180万円18.0万円6階 65.7㎡ 2LDK東
2025/03/291,280万円16.6万円9階 77.04㎡ 4LDK南東
2025/03/291,598万円16.9万円3階 94.36㎡ 4LDK南
2025/03/111,698万円18.0万円3階 94.36㎡ 4LDK南
2025/01/11630万円8.5万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2025/01/11760万円10.2万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/12/31790万円10.3万円9階 77.04㎡ 4LDK南東
2024/12/031,180万円13.4万円6階 88.23㎡ 4LDK南
2024/11/271,798万円19.1万円3階 94.36㎡ 4LDK南
2024/10/27880万円11.4万円9階 77.04㎡ 4LDK東
2024/10/18690万円10.4万円9階 66.6㎡ 3L・DK東
2024/09/24780万円11.7万円9階 66.6㎡ 3LDK東
2024/09/12950万円12.8万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/07/13850万円12.8万円9階 66.6㎡ 3LDK南東
2024/07/04980万円13.2万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/06/161,300万円20.5万円10階 63.38㎡ 3LDK東
2024/06/02930万円14.0万円9階 66.6㎡ 3LDK南東
2024/05/301,150万円13.0万円6階 88.23㎡ 4LDK南
2024/05/181,680万円26.5万円10階 63.38㎡ 3LDK東
2024/05/081,030万円13.9万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/05/031,150万円13.0万円6階 88.23㎡ 3LDK南
2024/04/111,100万円14.8万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/04/111,230万円13.9万円6階 88.23㎡ 4LDK-
2024/01/171,180万円12.5万円3階 94.36㎡ 5LDK南
2024/01/171,280万円14.5万円6階 88.23㎡ 4LDK南
2023/12/131,380万円14.6万円3階 94.36㎡ 5LDK南
2023/11/251,380万円15.6万円6階 88.23㎡ 4LDK南
2023/10/161,580万円21.4万円7階 73.85㎡ 3LDK南東
2023/08/24750万円11.8万円10階 63.38㎡ 3LDK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14メゾンドール明石山ノ手台
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 1,480万円18.0万円82.38㎡4LDK9階 / 13階建 南1987年170戸SRC
2024/09/30メゾンドール明石山ノ手台A棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 1,798万円18.1万円99.18㎡4LDK3階 / 13階建 南西1987年170戸RC
2025/03/21メゾンドール明石山ノ手台B棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 1,180万円19.0万円62.04㎡2LDK+S6階 / 13階建 南東1987年170戸RC
2025/03/06メゾンドール明石山ノ手台C棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅35分 1,180万円19.0万円62.04㎡2SLDK6階 / 13階建 南東1987年170戸SRC
2024/10/09シャルムロアイヤル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅23分 1,380万円18.4万円75.19㎡2LDK3階 / 9階建 南東1984年153戸RC
2025/05/15サンシティ朝霧
明石市東山町
朝霧駅29分 1,170万円17.6万円66.58㎡3LDK9階 / 11階建 南東1989年129戸SRC
2022/06/29サンヴェール朝霧ケ丘
明石市東野町
大蔵谷駅8分 1,580万円25.2万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1982年129戸SRC
2025/05/23パレス朝霧
明石市松が丘北町
朝霧駅30分 1,290万円17.0万円75.9㎡3LDK9階 / 15階建 南1992年172戸SRC
2023/06/28ハイレジデンス西明石B棟
明石市和坂三丁目
西明石駅11分 1,980万円21.7万円91.04㎡3LDK+S3階 / 10階建 南西1984年170戸SRC
2024/09/29ハイレジデンス西明石A棟
明石市和坂三丁目
西明石駅14分 1,980万円21.2万円93.6㎡4LDK3階 / 10階建 南東1984年167戸SRC
2024/02/25ハイレジデンス西明石
明石市和坂三丁目
西明石駅11分 1,580万円23.5万円67.2㎡2LDK2階 / 10階建 南西1984年170戸SRC
2022/07/23サバービアシティ21A棟
明石市小久保
西明石駅5分 1,980万円26.3万円75.26㎡3LDK7階 / 15階建 南東1991年191戸SRC
2025/01/20ライオンズマンション明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅7分 1,580万円24.0万円65.7㎡3LDK6階 / 11階建 南西1990年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、明石市では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は明石市の平均と比較して25.6%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積72.38㎡〜92.38㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+5.3%
明石市
24.2万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名メゾンドール明石山ノ手台
所在地兵庫県明石市北朝霧丘一丁目
交通明石駅徒歩22分
築年月1987年
階数13階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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