メゾンドール明石山ノ手台

  • 兵庫県明石市北朝霧丘一丁目

  • / 明石駅 徒歩22分

  • 1987年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
1,180万円
15.3万円/㎡
相場
1,400万円
18.2万円/㎡
880
1,227
1,573
1,920
AI査定結果
推定相場価格
1,400万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,573万円
15.9万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年7月8日
メゾンドール明石山ノ手台
1,180万円（15.3万円/㎡）/ 9階 / 77.04㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は14.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/291,180万円15.3万円9階 77.04㎡ 4LDK南東
2025/05/141,480万円18.0万円9階 82.38㎡ 4LDK南
2025/04/171,180万円18.0万円6階 65.7㎡ 2LDK東
2025/03/291,598万円16.9万円3階 94.36㎡ 4LDK南
2025/03/291,280万円16.6万円9階 77.04㎡ 4LDK南東
2025/03/211,180万円19.0万円6階 62.04㎡ 2LDK+S南東
2025/03/111,698万円18.0万円3階 94.36㎡ 4LDK南
2025/02/121,280万円20.6万円6階 62.04㎡ 2LDK南東
2025/01/11630万円8.5万円7階 74.24㎡ 3LD・K南東
2025/01/11760万円10.2万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/12/31790万円10.3万円9階 77.04㎡ 4LDK南東
2024/12/031,180万円13.4万円6階 88.23㎡ 4LDK南
2024/11/271,798万円19.1万円3階 94.36㎡ 4LDK南
2024/10/27880万円11.4万円9階 77.04㎡ 4LDK東
2024/10/18690万円10.4万円9階 66.6㎡ 3LDK東
2024/09/301,798万円18.1万円3階 99.18㎡ 4LDK南西
2024/09/24780万円11.7万円9階 66.6㎡ 3LDK東
2024/09/201,380万円22.2万円6階 62.04㎡ 2LDK-
2024/09/12950万円12.8万円7階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/08/071,150万円13.0万円6階 88.23㎡ 4LDK南
2024/07/13850万円12.8万円9階 66.6㎡ 3LDK南東
2024/07/04980万円13.2万円7階 74.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
メゾンドール明石山ノ手台
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 1,180万円15.3万円77.04㎡4LDK9階 / 13階建 南東1987年170戸SRC
2025/07/01明石土山駅前スカイハイツA棟
明石市二見町西二見
土山駅4分 1,029万円14.8万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年137戸SRC
2025/03/15明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 980万円13.6万円72.32㎡3LDK3階 / 13階建 南東1989年168戸SRC
2025/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,380万円18.1万円76.08㎡3LDK3階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/06/20エクセランス大久保I番館
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,380万円17.3万円80㎡4LDK8階 / 11階建 南西1991年182戸RC
2025/06/02大久保ダイヤハイツ
明石市大久保町西脇
大久保駅13分 1,080万円14.7万円73.43㎡3LDK3階 / 11階建 南西1982年167戸SRC
2025/06/05メゾンドール明石山ノ手台A棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅20分 1,480万円18.0万円82.38㎡4LDK9階 / 13階建 南1987年170戸RC
2025/03/06メゾンドール明石山ノ手台C棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅35分 1,180万円19.0万円62.04㎡2SLDK6階 / 13階建 南東1987年170戸SRC
2024/10/09シャルムロアイヤル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅23分 1,380万円18.4万円75.19㎡2LDK3階 / 9階建 南東1984年153戸RC
2025/07/06サンシティ朝霧
明石市東山町
朝霧駅29分 1,170万円17.6万円66.58㎡3LDK9階 / 11階建 南1989年129戸SRC
2025/05/23パレス朝霧
明石市松が丘北町
朝霧駅30分 1,290万円17.0万円75.9㎡3LDK9階 / 15階建 南1992年172戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、明石市では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は明石市の平均と比較して45%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+12.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾンドール明石山ノ手台
所在地兵庫県明石市北朝霧丘一丁目
交通明石駅徒歩22分
築年月1987年
階数13階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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